上海智慧物业App2.7.110

上海智慧物业是专为物业行业从业人员设计的社区服务应用，让物业管理更加透明和高效。对管理人员来说，可以在软件中实时查询全市住宅小区的分布，也能查看物业服务企业的运营状况；对一线员工来说，平台可以全面展示报修、巡检等日常运营内容，还能在线查询是否有合适的施工单位，从而缩短服务流程。

主要功能

• 日常管理查阅：在手机上即可查看小区物业费、服务合同、年度计划和月度服务记录。
• 服务评分与反馈：支持对物业每月服务进行评分，反馈的问题能直接对接物业，督促其及时整改。
• 居住管理模块：提供装修装运、废弃车辆管理等实用模块，贴合小区日常居住和管理需求。
• 执法联动：接入城管执法联动功能，遇到物业违规问题，可通过软件关联执法部门处理。
• 资金公开透明：可以查询维修基金使用明细、公共收益收支等信息，业主可核对每一笔支出的去向。
• 在线投票表决：支持线上电子投票，小区规约修订、设施改造等事项，业主可直接参与表决。
• 专项与政务服务：集成白蚁防治、绿化管理等专项服务，覆盖房屋全生命周期需求；同时提供政务公告、街道办事指南，连接社区与政府部门。
• 多小区数据同步：对接全市1.2万个小区数据，信息实时同步，跨小区服务也能统一管理。

使用方法

登录

1. 打开上海智慧物业App，点击下方的“个人中心”。
2. 在个人中心页面点击上方的“请登录”选项。
3. 输入手机号和密码，获取验证码后即可登录。

上传图片

1. 打开微信进入上海物业小程序，并完成小区住址绑定。
2. 选择在线报修、居民上报等对应功能，填写问题内容。
3. 点击添加照片按钮，拍摄或从相册选择图片上传。
4. 确认信息无误后提交，即可完成图片上传归档。

上传图片建议为JPG/PNG格式，单张大小不超过5MB。

常见问题

报修后长时间无人响应怎么办？

可在“我的工单”中查看处理状态，超时未响应可点击“催办”或升级投诉。

维修资金明细查不到怎么办？

部分老旧小区数据正在录入中，可联系所在区的房屋管理部门查询进展。

投票链接打不开怎么办？

先检查是否登录账号；部分投票需实名认证后方可参与，同时确保网络连接正常。

版本更新

v2.7.110版本：优化体验，增强稳定性。